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房屋租赁纠纷引起的诉讼
承租人在哪些情况下可以解除租赁合同并提前退租？
出租人在哪些情况下可以解除租赁合同并提前收回房屋？
出租人承担的瑕疵担保义务如何认定，承租人享有什么权利？
租赁房屋没有达到合同约定的交付条件，应当如何进行处理？
在房屋租赁期间，承租人擅自变动承租房屋结构的，应当如何进行处理？
承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人是否可以解除合同？
如何认定承租人是否正当使用出租房屋，未正当使用，出租人如何救济？
一旦承租方逾期未缴纳租金，出租方能否解除合同？
房屋交付后，承租人延期交付租金或不支付租金，出租人如何维护自己的权益？
房屋实际使用人与承租人构成并存的租赁合同，签约的承租人是否应承担支付租金的义务？
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